RESTAURANT - BAR licence IV + APPARTEMENT 92 M² - AFFAIRE CLÉ EN MAIN<br /> <br /> Belle opportunité : ensemble immobilier avec fonds de commerce + murs indissociables + appartement ; idéalement situé en bordure du Doubs à proximité de la Vélo route.<br /> <br /> Restaurant exploité 7/7 jours de 9H à 15H + jeudis soirs, vendredis soirs et samedis soirs de 18H30 à 22H.<br /> <br /> Fermeture pour congés 6 semaines/an.<br /> <br /> - Restaurant équipé + terrasse<br /> capacité intérieure 55 places ; extérieure 40 places.<br /> Licence IV<br /> - Appartement de 92 M² : 3 chambres, Salon / Salle à manger, 2 salles de bain/douche, cuisine, mezzanine et terrasse.<br /> <br /> Reprise de personnel non obligatoire.<br /> <br /> L'ensemble, partie commerciale et habitation, mesure plus de 250 M².<br /> Tout est en très bon état.<br /> <br /> Actuellement, l'appartement est loué en logement Air BetB pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.<br /> <br /> Clientèle fidélisée + tourisme.<br /> <br /> Cession de l'ensemble immobilier avec fonds de commerce + murs indissociables + appartement à 475.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros TTC<br /> <br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à <br /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> <br /> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405<br /> <br /> Mandat réf : 454246- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br /> <br /> Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 475 000 €