Je vous propose à la vente ce fonds de commerce bar (licence IV) restaurant à THEYS, dans la vallée du Grésivaudan, à proximité des stations de Chamrousse ou les Sept Laux, entièrement refait à neuf en 2025.<br /> Un bel espace de travail de 110 m², avec une partie bar loundge, une salle de restaurant et une grande cuisine toute équipée. Un bel espace de stockage ainsi qu'une grande terrasse complète ce fonds.<br /> Capacité d'accueil 25 places assises au bar + 20 au comptoir et 30 en salle. Une grande terrasse ensoleillée offre un vrai havre de paix l'été, loin de la chaleur de Grenoble.<br /> Loyer annuel 14 400 € TTC<br /> Bail commercial ayant commencé en décembre 2024.<br /> Une vrai qualité de vie préservée avec une ouverture 4 jours par semaine.<br /> Idéal pour un duo désireux de s'installer dans un cadre agréable, touristique et immédiatement opérationnel.<br /> Possibilité d'accompagnement par le propriétaire actuel.<br /> Envie de vous lancer ?<br /> N'hésitez plus, contactez moi pour une visite.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.938244 Prix : 151 000 €