À vendre en exclusivité<br /> Fonds de commerce de restauration rapide - Montpellier - COEUR CENTRE VILLE<br /> <br /> Idéal professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide, parfaitement situé au cœur d'un quartier dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de la comédie et de l'écusson.<br /> L'environnement bénéficie d'un fort passage et de l'attractivité de la place de la comédie, de ses commerces et de sa desserte de plusieurs lignes de tramway.<br /> <br /> Caractéristiques du commerce :<br /> <br /> o Surface totale du local : environ 150 m² dont salle de restaurant 80m2 + terrasse extérieur.<br /> o Bail commercial : Loyer 4000€/mois HT/HC<br /> o État général : Outil de travail fonctionnel et complet<br /> o Extraction en place<br /> <br /> Points forts de l'emplacement :<br /> o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir<br /> o Présence d'entreprises, administrations, det zones tertiaires et commerciales à proximité<br /> o Excellent accès aux transports en commun : tramways<br /> <br /> Pourquoi investir ?<br /> o Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts<br /> o Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur<br /> <br /> Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.928097 Prix : 208 240 €