<p>Vous souhaitez investir dans une affaire pérenne tout en constituant un patrimoine immobilier ? Cette opportunité est faite pour vous : murs et fonds de commerce sont proposés à la vente, offrant une maîtrise totale de votre outil de travail et un investissement sécurisé sur le long terme.</p> <p>Les points forts de l'affaire :<br />Tabac idéalement situé en périphérie de Lille, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un passage régulier.<br />Fonds de commerce rentable avec un EBE de 75 000 €, garantissant une exploitation performante.<br />Murs commerciaux inclus dans la vente, un véritable atout pour développer votre patrimoine tout en évitant les contraintes locatives.<br />Ensemble immobilier comprenant le commerce et une habitation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.<br />Potentiel de développement immobilier avec la possibilité de réaménager les espaces pour créer plusieurs appartements et générer des revenus locatifs complémentaires.<br />Double investissement : activité commerciale + immobilier, une combinaison rare sur le marché.<br />L'acquisition simultanée des murs et du fonds de commerce permet de sécuriser votreactivité, de valoriser votre patrimoine et d'envisager sereinement vos projets futurs.</p> <p>Une opportunité idéale pour un exploitant, un investisseur ou un duo souhaitant associer cadre de vie, activité professionnelle et investissement immobilier.</p> <p>EBE : 75 000 €</p> <p>Pour plusd'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.</p> Prix : 249 320 €