Vente Tabac Presse Loto – Exclusivité Michel Simond – Guîtres (33230) Fonds de commerce de tabac, presse, loto, papeterie et carterie bénéficiant d’un emplacement d’angle de rue passante, avec stationnement minute et parking à proximité. Le commerce dispose actuellement de tous les agréments nécessaires (Douanes, FDJ, Presse) et les subventions sécurité et modernisation sont mobilisables afin de moderniser le local. Des activités complémentaires (souvenirs, pêche, chasse) ont déjà été exploitées et peuvent être relancées. Un bail neuf sera proposé au futur exploitant sur une base de 500€ mensuel. Possibilité d’étendre l’activité avec le bar attenant, appartenant au même propriétaire, loué 750 € (murs + Licence IV). Affaire idéale pour un primo accédant. Chiffre d’affaires 2025 de plus de 100 000 € dont plus de 54 000€ de commissions tabac nettes, avec un EBE retraité de plus de 60 000 €. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 112 000 €