RESTAURANT D'EXCEPTION - PARIS 2e - GRANDS BOULEVARDS / BOURSE<br /> <br /> Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, au cœur du quartier Grands Boulevards / Bourse, ce restaurant de caractère bénéficie d'un emplacement premium dans un environnement dynamique, touristique et très fréquenté.<br /> <br /> Cet établissement rare développe une surface totale d'environ 160 m² répartie sur 2 niveaux, complétée par une grande cuisine professionnelle en sous-sol, parfaitement équipée et bénéficiant d'une extraction 400 mm.<br /> L'espace séduit immédiatement par son ambiance élégante et raffinée : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, décoration haut de gamme, et agencement permettant une exploitation optimale.<br /> <br /> L'établissement comprend notamment :<br /> <br /> Une salle de restauration au cachet exceptionnel<br /> Un bar<br /> Deux terrasses<br /> Une grande cuisine professionnelle en sous-sol<br /> Extraction 400 mm<br /> Devanture vitrée sur 2 étages<br /> Verrière<br /> <br /> Espaces de stockage et exploitation fonctionnelle<br /> <br /> Ce lieu unique offre un fort potentiel pour tout concept de restauration haut de gamme, brasserie contemporaine, restaurant festif ou établissement signature.<br /> <br /> Conditions financières<br /> <br /> Prix de cession : 660 000 € FAI<br /> Loyer : 9 500 € / mois<br /> <br /> Dossiers sérieux uniquement.<br /> <br /> ---- POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS ----<br /> <br /> Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, les informations détaillées ainsi que les visites seront organisées uniquement après validation préalable du dossier acquéreur.<br /> Pour toute demande d'information complémentaire, merci de prendre contact en présentant votre projet et vos références professionnelles.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<br /> Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n930624531.<br /> Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 660 000 €