Local commercial d'une surface développée de # 75 m² se ventilant comme suit :<BR>- RDC : salon de coiffure avec 6 postes de coiffage et 2 bacs à shampoings + petit espace labo; à l'étage :local buanderie avec lave-linge, sèche-linge, WC et douche + salle de pause / réserve / bureau<BR>Bail commercial 3*6*9 avec loyer de 990 € HT/mois ; DG : 2 mois de loyer HT ; TF à la charge du locataire<BR>Agencements de qualité : carrelage + parquet stratifié, faux plafond avec spots LED encastrés, convecteurs électriques<BR>Les donnés financières :- CAHT 2025 : 127 000 € ; CAHT 2024 : 123 000 €<BR>Effectif :- Les 2 cogérantes + 1 salariée en CDI à 35h<BR>Prix de vente demandé pour le FDC : 40 000 € net vendeur + 6 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 46 000 €