- Quentin Hernandez vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe fréquenté reliant la Normandie à la Mayenne. Ce restaurant ouvrier bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement, un véritable atout pour accueillir une clientèle d'ouvriers, d'artisans et de professionnels. L'établissement propose une activité de restauration du midi avec buffets d'entrées et de plats chauds, complétée par une activité traiteur régulière. Il comprend un logement attenant d'environ 90 m² avec trois chambres, un atout rare, affichant un DPE classé A. Bâtiment récent, aucun investissement majeur à prévoir. Affaire saine avec un EBE brut d'environ 11 500 € et un EBE retraité proche de 33 500 €. De nombreuses perspectives de développement s'offrent au repreneur grâce à des activités complémentaires telles qu'un dépôt de pain, un point tabac, la FDJ ou encore d'autres services de proximité, permettant de renforcer l'attractivité du site et d'accroître le chiffre d'affaires. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix : 112 000 €