Affaire historique bénéficiant d'une excellente réputation sur Calais Nord ! Bar / Tabac / FDJ / Presse à céder sur Calais Nord Etablissement bénéficiant d'un bel emplacement, offrant une excellente visibilité et un stationnement facile. La clientèle est établie et de qualité (assureurs, chefs d'entreprise...). L'établissement comprend une belle surface de vente avec 42m² offerts à la clientèle. Le commerce s'accompagne d'une cave d'une surface équivalente bénéficiant d'un accès dédié aux livraisons. Licence IV et libre brasseur Chiffre d'affaires : 134 500€ dont 40 000€ de commissions. La volumétrie des ventes est aussi importante en bières qu'en vins avec environ 50HL/an et le commerce vend pour 6 à 7 kg de café par semaine. L'affaire est exploitée 5,5 jours par semaine avec une amplitude horaires de 7h à 20h + 4 semaines de congés par an. Un logement est compris au bail et comporte 3 chambres, une belle pièce de vie (30m²), une cuisine et une salle de bain, le tout ayant été régulièrement entretenu et rénové (menuiseries neuves). Loyer pour l'ensemble : 1500€/mois + Taxe foncière 150€/mois. Etablissement cédé libre de personnel et offrant de belles perspectives de développement (ventes annexes, CBD...) Prix FAI 218000€. Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur 200 000€ Prix : 218 000 €