Pour raison de départ à la retraite, cède dans le quartier Bourgogne, à Orléans hyper Centre, fonds de commerce TABAC/PRESSE/JEUX. Depuis de nombreuses années cette adresse est une référence historique du quartier. Une clientèle récurrente et de qualité assure à cette activité unCA régulier avec un fort potentiel d'évolution. Un logement de fonction d'environ 70 m2 (type F3) entièrement refait, apporte à ce commerce un confort de vie indéniable. Ne tardez pas à venir apprécier ce bien! - Loyer annuel : 14400 € TTC - Prix de vente : 99500 € TTC - Charges annuelles : 1497 € HT - Taxe foncière : 1497 € Preneur - Honoraires : 9500 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 109 000 €