Emplacement stratégique pour ce Bar Tabac situé en centre-ville, sur un axe passant avec une forte visibilité. Affaire rentable & pérenne : Commissions nettes 2024 de 119K€, EBE 130K€. Cette affaire permet de préserver un cadre de vie avec 5 semaines de fermeture par an. Idéal pour concilier travail et qualité de vie. Elle possède une belle capacité d'accueil avec 30 places assises en salle + 30 en terrasse. Son grand espace de vente permet d'envisager un développement de l'offre client. Elle présente aujourd'hui une activité stable & attractive avec 11 kg de café/semaine ainsi qu'une clientèle fidèle et régulière. Opportunité idéale pour un duo d'exploitants souhaitant investir dans un commerce rentable et bien situé. Prix : 389 000 €