Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un joli et lumineux RESTAURANT, avec une belle hauteur sous plafond, une TERRASSE au soleil, une cuisine avec EXTRACTION charbon, en plein coeur du quartier des BATIGNOLLES<br /><br />Façade de 6ml<br />Hauteur sous plafond : 3,20 m<br />CLIMATISATION split<br /><br />Surface intérieure : 47 m²<br />28 couverts<br />TERRASSE permanente : 6m x 1.2m<br />16 couverts et jusqu'à 24 le soir<br />Redevance actuelle : 170 €<br /><br />Ventes sur place ou à emporter (midi et soir)<br />Clientèle professionnelle (bureaux dont sncf, sernam, aster, etc...)<br />Clientèle touristique (immeubles airb'n'b à proximité)<br />Clientèle résidentielle CSP+<br /><br />Cuisine toute équipée quasi neuve<br />EXTRACTION système de 9 filtres à charbon<br />Pour petite restauration avec cuisson<br />Pétrin <br />Double four à pizza : 2 x 6 simultanément<br />Tout électrique : 500€ /mois<br /><br />CA 2024 : 270 k€<br />Résultat : 32 k€<br /><br />Bail renouvelé en décembre 2024<br />Loyer : 3090 € HT/mois<br />Charges : 50 € HT/mois<br />Taxe foncière 400 €/an<br /><br />EMPLACEMENT<br> - DESIGN<br> - PRIX<br />Une belle affaire rentable et clés en mains !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 169 000 €