<p align="center"><strong> Cession Bar-Restaurant Licence 4 </strong></p> <p align="center"><strong>️</strong><strong>Emplacement N1 </strong><strong>️</strong></p> <p align="center"> <strong>Paradiski – Peisey Vallandry / Les Arcs / La Plagne</strong></p> <p align="center"><strong> </strong></p> <p align="center"><strong></strong><strong> Mandat 1727</strong></p> <p align="center"><strong>Altitude Transactions Commerces</strong><br /> <strong>Century 21 Moutiers</strong></p> <p align="center"> <strong>Prix : 725 000 €</strong> FAI</p> <p align="center"> </p> <p><strong></strong><strong> Un emplacement exceptionnel</strong></p> <p> Au <strong>cœur de la station</strong> à 2000 m d’altitude<br /> Face au cabinet médical + arrivée/départ navettes <br /> <strong>Front de neige</strong>, axe très passant → visibilité maximale <br /> Domaine skiable : <strong>425 km de pistes</strong> ️ jusqu’à 3250 m</p> <p> </p> <p><strong>️</strong><strong> L’établissement</strong></p> <p> Ambiance montagne, bar équipé<br /> ️ 150 places en salle + 50 places en terrasse<br /> ‍ Cuisine aux normes, matériel complet<br /> État impeccable → prêt à travailler immédiatement !<br /> Logements pour exploitants + tout le personnel</p> <p> </p> <p><strong></strong><strong> Exploitation</strong></p> <p> Idéal pour un duo / duo d’associés<br /> ‍‍‍ 10 saisonniers hiver + 3 en été<br /> Clientèle internationale, haut de gamme<br /> Ouvert 6mois/an (hiver & été)<br /> Gros potentiel sur l’activité <strong>bar/limonade</strong> non exploitée</p> <p> </p> <p><strong></strong><strong> Financier</strong></p> <p> <strong>CA 2025 : 760 523 € HT</strong><br /> Loyer commerce : 48 135 € HT/an (≈ 4 011 €/mois)<br /> ️ Loyer logements : 35 000 € HT/an (≈ 2 916 €/mois)<br /> Apport conseillé : 220 000 €</p> <p> </p> <p><strong></strong><strong> Les +</strong></p> <p> Rare opportunité en Tarentaise<br /> Licence IV incluse<br /> Emplacement n1 – très fort passage<br /> Cadre de vie idéal + activité stable<br /> Développement possible en élargissant horaires & offre bar</p> <p>️ <strong>Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur des Alpes !</strong></p> <p> </p> <p align="center"> <strong>Contactez-nous dès aujourd’hui</strong><br /> <br /> </p> <p align="center"><strong>Agence </strong><br /> Century 21 Moutiers<br /> 118 Square de la Liberté,<br /> 73600 MOUTIERS</p> Prix : 725 000 €