BAR À BIÈRES À THÈME – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-DIZIER<br><br>Vous recherchez un établissement clé en main avec une identité forte et un potentiel de développement immédiat ?<br><br>Découvrez ce bar à bières à thème, reconnu pour son ambiance originale et sa clientèle fidèle, situé sur un secteur attractif de Saint-Dizier.<br><br>L'établissement bénéficie d'une décoration soignée et d'un concept différenciant permettant une prise en main rapide sans investissement complémentaire.<br>Les atouts du fonds :<br>Établissement entièrement aux normes (électricité, sécurité incendie et accessibilité PMR).<br>Aucun travaux à prévoir.<br>Décoration et agencement en excellent état.<br>Terrasse extérieure accueillante.<br>Capacité totale de 40 places en extérieur.<br>Faible loyer d'environ 1 000 € par mois.<br>Matériel et installations opérationnels immédiatement.<br>Un fort potentiel de développement<br>Actuellement exploité uniquement en soirée, l'établissement offre une importante marge de progression grâce à l'ouverture du midi. Le développement d'une activité de restauration rapide, snacking, burgers, planches ou formules déjeuner permettrait d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires tout en optimisant les charges fixes existantes.<br>Idéal pour :<br>Un duo souhaitant exploiter son propre établissement.<br>Des professionnels de la restauration ou du débit de boissons.<br>Un porteur de projet recherchant un concept déjà en place avec un potentiel de croissance immédiat.<br>Une opportunité rare de reprendre un établissement parfaitement entretenu, conforme à l'ensemble des réglementations en vigueur et offrant de belles perspectives d'évolution.<br><br> <br> Prix : 130 000 €