À VENDRE - BOUCHERIE CHARCUTERIE DE RÉFÉRENCE PROCHE DE SÈTE<br /> <br /> Emplacement n1 - Zone piétonne très fréquentée<br /> <br /> Située au cœur d'une rue commerçante très prisée , cette boucherie charcuterie bénéficie d'un excellent emplacement en zone piétonne, avec un marché réputé deux fois par semaine juste devant l'établissement, générant un flux constant et qualifié de clientèle.<br /> <br /> Description de l'affaire<br /> <br /> Surface totale : 79 m²<br /> <br /> Boutique : 35 m²<br /> <br /> Laboratoire entièrement équipé : 25 m²<br /> <br /> Bureau<br /> <br /> Grande chambre froide<br /> <br /> Matériel complet et entretenu<br /> <br /> Aucun investissement à prévoir<br /> <br /> Exploitation<br /> <br /> Affaire exploitée en duo<br /> <br /> Équipe en place : 1 boucher + 1 apprenti<br /> <br /> Accompagnement assuré par les cédants pour une reprise en toute sérénité<br /> <br /> Données financières<br /> <br /> Chiffre d'affaires : 501 000 €<br /> <br /> Rentabilité : 111 000 €<br /> <br /> CA régulier toute l'année<br /> <br /> Loyer très attractif : 861 €/mois<br /> <br /> Aucun dépôt de garantie<br /> <br /> Confort de vie<br /> <br /> Fermeture :<br /> <br /> Lundi toute la journée<br /> <br /> Mercredi après-midi<br /> <br /> Dimanche après-midi<br /> <br /> Clientèle fidèle et de quartier, complétée par une fréquentation touristique et de marché<br /> <br /> Profil idéal<br /> <br /> Couple de professionnels<br /> Primo-accédant<br /> Repreneur recherchant une affaire saine, rentable et clé en main<br /> <br /> Les + de l'affaire<br /> <br /> Emplacement premium<br /> <br /> Forte visibilité<br /> <br /> Rentabilité<br /> <br /> Charges maîtrisées<br /> <br /> Marché bihebdomadaire devant la boutique<br /> <br /> Transmission accompagnée<br /> <br /> Affaire rare sur le secteur - À visiter sans tarder !<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.936171 Prix : 286 000 €