Fonds de commerce de Fleuriste à vendre, ou autre fond de commerce (sauf restauration ni coiffure) ou la possibilité de proposer une location-gérance à quelqu'un qui souhaite s'investir mais ne pourrait pas investir dans l'immédiat, idéalement situé en plein centre-ville d'une commune dynamique d'environ 7 000 habitants, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, dans le département de l'Ain.<br>Un emplacement exceptionnel : local en angle de rue, au cœur d'un centre-ville très animé, bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe de circulation très passant, avec un parking gratuit devant le commerce.<br>Surface totale : environ 45 m² :<br>- Espace magasin climatisé<br>- Réserve<br>- toilettes indépendantes<br>Conditions financières pour la cession du fond de commerce :<br>Loyer : 950,00 € / mois TTC - Bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf coiffure et restauration. Échéance : 31/10/2034<br>Charges estimées : électricité environ 30 €/mois - eau environ 35 €/mois.<br><br>Conditions pour la location-gérance : à déterminer devant un notaire/avocat.<br><br>Horaires d'exploitation : <br>Mardi au samedi : 9h-12h / 14h-19h30 Dimanche : 9h à 14h.<br><br>Dossier et informations complémentaires sur demande auprès de votre agent immobilier spécialiste en fonds de commerce, après étude votre projet.<br>Consultation gratuite sans engagement de mon partenaire courtier, qui accompagne mes acquéreurs dans leur projet d'acquisition, avec les aides à l'installation et la création de société.<br>Non soumis au DPE. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Prix : 49 000 €