Restaurant 100 m2 Pays Basque<BR>Implanté dans un centre commercial à taille humaine<BR>D’une dizaine de commerces divers, bar à vins, coiffeuse esthétique, pizzeria, auto-école, etc..<BR>Jouissant d’un parking avec turnover <BR>Dans un quartier dense en habitats<BR>Fonds de commerce de Restaurant : <BR>Surface local : d’environ 100 m2 divisé en 2 salles de 40 m2 <BR>+ cuisine fermée de 20 m2 <BR>+ mezzanine de 65 m2.<BR>Terrasse 25 chaises.<BR> Extraction mur en conformité <BR>2 places parking privé.<BR>Loyer est de 3.000 €/TTC par mois<BR>CA 2024 : 304 000 euros arrondi supérieur.<BR>Dossier sous confidentialité.<BR>Prix de base : 40 000 euros honoraires HT inclus<BR>Ce prix est susceptible de varier tant à la baisse qu’à la hausse.<BR>Hors frais de rédaction d’acte rédigé par avocat montant : Forfait 1300 € HT en collaboration avec le cabinet pour ce faire ( vous avez le droit de choisir le conseil de votre choix : avocat ou notaire)<BR>Condition : Fournir une attestation de détention ou un justificatif de détention de fonds au moins égale au prix offert.<BR>Le montant de l’offre reste suspensif à l’obtention de l’accord du vendeur.<BR>Aucun document ni photos ne seront fournis avant un 1er entretien téléphonique.<BR>Cabinet , Société SGLV<BR>RCS Dax : 847 514 411<BR>APE 70 22Z<BR>Siège à Soustons 40140<BR>Présidente : Valérie LE VEVE<BR>Monsieur Gilles Associé<BR>Mandataire Privé Indépendant,<BR>Accompagnement sur procédures d’achats et ventes judiciaires<BR>Chasseur d’affaires et apporteur biens tous types tous genres sur cahier des charges<BR>Spécialiste en CHR<BR>Spécialiste en licences 3 & 4ème catégorie, à la location, l’achat, ou la vente sur toute la France<BR>Estimation avant achat ou vente.<BR>Tous les actes et baux sont rédigés par avocat ou notaire.<BR>RCS Dax N TVA FR 03 Prix : 40 000 €