Descriptif du poste: Rattaché à la direction technique, le gestionnaire technique de patrimoine immobilier assure la gestion, l'entretien, la maintenance et la valorisation d'un parc immobilier commercial et résidentiel. Il veille à la sécurité, à la conformité réglementaire et à la satisfaction des occupants, sur l'ensemble des zones géographiques couvertes par les activités du groupe. Missions principales Suivi technique des bâtiments * Assurer la maintenance préventive et corrective des installations et le suivi de la sécurité et de la conformité réglementaire (sécurité incendie, accessibilité, hygiène, etc.) * Diagnostiquer les besoins techniques, anticiper les dysfonctionnements et proposer des solutions d'amélioration * Réaliser des visites régulières, contrôles et diagnostics de l'état des bâtiments et équipements * Gérer les interventions courantes (entretien, réparations, mises aux normes) * Coordonner les prestataires techniques : organisation des appels d'offres, analyse des propositions et sélection selon les critères de qualité, coût et délai * Négocier et suivre l'exécution des contrats de maintenance et de travaux * Gérer les litiges techniques et les sinistres (expertise, devis, suivi des réparations) * Répondre aux sollicitations techniques des locataires et prestataires Pilotage des chantiers * Superviser les opérations de travaux et de rénovation : élaboration des plannings, contrôle qualité, respect des délais et des budgets * Consulter et sélectionner les entreprises intervenantes * Assurer la réception des travaux et la levée des réserves * Garantir la conformité, la sécurité et la qualité des ouvrages réalisés * Collaborer avec le service achats pour la sélection des prestataires Gestion budgétaire * Élaborer, suivre et optimiser les budgets de maintenance, de travaux et d'exploitation * Analyser les coûts et proposer des solutions d'optimisation * Suivre les engagements financiers, valider les factures et produire un reporting budgétaire précis * Justifier les dépenses auprès de la direction Support et expertise technique * Développer et entretenir les relations avec les locataires, prestataires et autres interlocuteurs * Fournir conseil et assistance technique auprès des équipes internes * Jouer un rôle d'interface entre les différents intervenants techniques (maître d'œuvre, bureaux d'études, assurances, etc.) * Rédiger des rapports d'expertise, notes techniques et comptes rendus d'inspection * Contribuer à la définition et à l'application des procédures qualité Suivi de l'activité et reporting * Assurer un reporting régulier sur l'état du patrimoine, les interventions réalisées et les actions en cours * Élaborer des tableaux de bord et un rapport mensuel d'activité à destination de la direction * Participer à la veille réglementaire et technologique * Mettre en place et améliorer les outils de suivi et de pilotage (logiciels métier, indicateurs de performance) Profil recherché: * Formation technique en bâtiment, génie civil, maintenance immobilière ou gestion technique de patrimoine * Expérience confirmée dans la gestion technique d'un parc immobilier, idéalement mixte (résidentiel et commercial) * Maîtrise de la réglementation en matière de sécurité, d'accessibilité et de maintenance des bâtiments * Sens de l'organisation, rigueur et autonomie * Bon relationnel et capacité à piloter plusieurs projets simultanément * Esprit d'analyse et sens du service