LYON 4e - EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT ITALIEN - EMPLACEMENT N1 Rare à la vente ! Au cœur de la Croix-Rousse, découvrez ce magnifique restaurant italien clé en main, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente réputation. Les atouts : Surface d'environ 127 m² + 25 m² (bureau, vestiaires et réserves) 50 places en salle Terrasse privative arborée de 25 places + 8 places saisonnières Cuisine professionnelle ouverte, entièrement équipée Local en parfait état, aucun travaux à prévoir Établissement conforme aux normes Clientèle fidèle et fort potentiel de développement Loyer attractif : 2 281 € HT / mois. Une affaire idéale pour un duo de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Dossier confidentiel - renseignements et visites uniquement sur rendez-vous après étude du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.916791 Prix : 275 000 €