Cause retraite, fonds de commerce de salon de coiffure situé dans un quartier animé de Montpellier, bénéficiant d’un très fort potentiel de développement. Exploité depuis 12 ans.<br /><br />Le local présente une surface d’environ 80 m² et se compose d’une grande pièce principale dédiée au coiffage et à l’attente, d’un vestiaire, d’une pièce avec 3 bacs et 3 postes techniques, d’un labo, d’une pièce avec douche, d’une pièce vide supplémentaire et d’un coin toilettes.<br />Parking privé 2 places et Parking Public en face du salon.<br /><br />Le quartier est calme, proche de tous commerces, avec deux marchés hebdomadaires. Environnement familial : école primaire, crèche, hôpitaux et facultés à proximité. Navette fréquente et accès facile aux lignes de tram.<br /><br />Loyer : 1 180 € + 100 € de charges.<br />CFE : 1 310 €.<br />Bail commercial 3/6/9<br /><br />Les atouts principaux :<br /><br /><br> - Salon opérationnel immédiatement<br /><br> - Idéal pour débuter ou se mettre à son compte<br /><br> - Fort potentiel de développement<br /><br> - Clientèle locale<br /><br />Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer davantage le potentiel du salon.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 32 500 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 500 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 Prix : 32 500 €