Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce Magnifique Restaurant de grande réputation, semi gastronomique.<br /> <br /> Charmant restaurant à forte notoriété, exploité depuis 10 ans, bénéficiant d'une clientèle fidélisée.<br /> Très belles prestations mobilier contemporain Haut de Game.<br /> Entièrement rénové, cet établissement dispose de 70 couverts en salle, 20 places en terrasse.<br /> <br /> Le Restaurant dispose :<br /> Différentes banquettes, fauteuils, tables et chaises de qualité.<br /> Vaisselle et décoration<br /> Cuisine complète : piano, hotte, plonge, frigos, congélateurs, appareils divers<br /> <br /> Système de caisse informatisée + TPE<br /> Mobilier de terrasse<br /> <br /> Confort et sécurité :<br /> Alarme et 7 caméras (cuisine + salle)<br /> Éclairage LED à intensité variable<br /> Chauffage gaz + climatisation réversible<br /> <br /> Appartement de fonction T2 attenant<br /> <br /> Loyer : 2 600 euros / mois<br /> Prix de vente : 199 000 euros (honoraires charge vendeur)<br /> <br /> Effectif actuel : 5 salariés<br /> <br /> Malgré les travaux de voirie affectant l'activité entre 2023 et 2025, le restaurant conserve un excellent chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement.<br /> <br /> Restaurant entièrement rénové matériel complet inclus avec le prix de vente.<br /> Restaurant prêt à fonctionner.<br /> Terrasse extérieure et appartement de fonction<br /> Bonne notoriété et clientèle fidèle<br /> <br /> Pour tout renseignement complémentaire , vous pouvez me contacter au Mme Girard où par Mail : <br /> <br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au ou, par courriel à .<br /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J<br /> <br /> Mandat réf : 424005. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.<br /> <br /> Copropriété de 6 lots.<br /> Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Prix : 199 000 €