À vendre fonds de commerce de boucherie charcuterie traditionnelle, idéalement situé dans une commune du Lot-et-Garonne, à seulement 20 minutes de Marmande et 45 minutes d’Agen. Cette affaire bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle locale fidèle.<BR><BR>🔹 Des locaux spacieux et fonctionnels :<BR>- Magasin de 70 m², bien agencé pour la vente directe<BR>- Laboratoire de 150 m², parfaitement équipé<BR>- Appartement de fonction de 250 m² comprenant 4 chambres, idéal pour un repreneur souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable.<BR><BR>L’ensemble des locaux est très bien entretenu, dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation et aucun travaux n’est à prévoir.<BR><BR>📈 L’affaire réalise un chiffre d’affaires en constante progression de 537 000 €, avec de belles perspectives de développement.<BR><BR>📑 Informations complémentaires :<BR>📜 Bail 3-6-9<BR>💶 Loyer mensuel : 2 000 € HT<BR>💰 Prix de vente du fonds : 10 000 € Net vendeur<BR><BR>✨ Une belle opportunité clé en main pour un professionnel du métier ou un porteur de projet désireux de s’implanter dans une région agréable et dynamique. Prix : 10 000 €