Etablissement de restauration et bar implanté dans un secteur touristique à fort flux sur l'Île d'Oléron, bénéficiant d'une excellente réputation en ligne et d'une clientèle fidélisée. Disponible immédiatement. Le local de 93 m² comprend une jolie salle de restauration et une grande terrasse, une cuisine équipée et une réserve. Extraction professionnelle en place. Excellent état intérieur. Licence IV Conforme ERP et PMR. Stationnement à proximité immédiate. Bail commercial en cours jusqu'en mars 2030. Convient à un professionnel de la restauration ou à un duo souhaitant s'implanter sur un site établi et immédiatement exploitable en zone touristique. Chiffre d'affaires annuel : environ 540 000 € HT. Loyer mensuel : 1 100 € HT. Prix de cession : 530 000 € FAI. Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse . Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Sylvain LEVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 746 512 RCP GAN Royan Prix : 530 080 €