Brasserie d'exception en bord de Maine - Établissement rénové avec terrasse et vue imprenable Opportunité rare : cette brasserie entièrement neuve, idéalement située en bord de Maine, offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de développement. Avec 400 m² d'exploitation, 110 couverts, 3 salles et une terrasse de 42 places, l'établissement bénéficie d'un environnement unique et d'une clientèle fidélisée. L'ensemble a été intégralement rénové : équipements neufs, agencement optimisé, visibilité remarquable et conditions de travail idéales. L'équipe en place (8 salariés) assure une continuité immédiate de l'activité. Aucune contrainte particulière, fermeture actuelle de 2,5 jours/semaine et 5 semaines de congés annuels. Possibilité d'acquérir en complément les murs commerciaux ainsi qu'une maison d'habitation, offrant un ensemble immobilier complet et stratégique. Atouts principaux . Environnement exceptionnel & vue imprenable . Établissement entièrement rénové . Terrasse 42 places . Personnel en place (8 salariés) . Licence IV - Affaire à développer . Possibilité d'acquérir murs + habitation . Aucun travaux ni contrainte réglementaire Éléments financiers . CA : 1 000 000 Euros HT . Loyer : 7 500 Euros/mois . Bail commercial 3/6/9 . Prix de vente : 800 000 Euros HT net vendeur . Honoraires d'agence : 48 000 Euros HT Ref:9168 OB Prix : 857 600 €