ENTREPRISE A REPRENDRE BOULANGERIE PATISSERIE + LOGEMENT 5 CHAMBRES : Seule boulangerie de la commune, emplacement stratégique sur un axe routier très passant, vends boulangerie-pâtisserie artisanale comprenant un logment de 5 chambres. Zone de chalandise dynamique et clientèle locale fidèle. 3 places de parking réservées juste devant la boutique pour les arrêts minutes. Flux touristique important au printemps et en été. Profil de clientèle très varié : retraités, ouvriers, entreprises locales, associations et collectivités locales. Espace professionnel de 200 m² comprenant une boutique accueillante et un grand fournil de production. Matériel complet, opérationnel et parfaitement entretenu (prêt à travailler immédiatement sans gros investissement). L'ensemble comprend un grand logement de fonction attenant de 5 chambres avec une cour privative (idéal pour famille). Pas de salarié. L'établissement est actuellement exploité par les deux co-gérants, tous les deux, boulangers. Chiffres clés : Chiffre d'affaires de 146 171 euros avec une forte marge brute de 63,5%. Cela est à redynamiser suite à un ralentissement volontaire de l'activité lié à des raisons de santé des exploitants. Conditions financières : Loyer de 2 082,19 euros TTC/mois (incluant le commerce, le logement de 5 chambres et la cour). Pris de cession : 110 000 euros PRIX FONDS : 110000 euros.