À vendre fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Vanves, dans le quartier très recherché du Plateau de Vanves, secteur animé à l'esprit village avec une clientèle locale fidèle.<br /> L'établissement développe environ 70 m² et offre une belle capacité d'accueil de 106 places :<br /> 80 places assises en salle<br /> 26 places en terrasse<br /> Le local bénéficie d'une façade sur deux rues, assurant une excellente visibilité et un fort passage.<br /> Agencement : Rez-de-chaussée : Comptoir / bar Grande salle de restauration ,grande cuisine avec extraction et une chambre froide , WC<br /> Sous-sol spacieux : Monte-charge opérationnel<br /> Cellule de refroidissement rapide<br /> Vestiaire et sanitaires, Chaudière neuve (moins d'un an)<br /> Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, 7 ans restants<br /> Loyer très attractif : 1 643 € / mois<br /> Prix de cession : 220 000 € HAI<br /> Belle opportunité pour restaurateur ou duo de professionnels souhaitant exploiter une brasserie dans un quartier dynamique et agréable.<br /> <br /> Cette annonce référence 324711 vous est présentée par votre agent commercial ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.<br /> <br /> Prix du bien : 220 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 10,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 220 000 €