RESTAURANT TRADITIONNEL AVEC LICENCE IV – BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE<br><br>À vendre, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, implanté dans un secteur dynamique.<br><br>L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts en salle ainsi que d’une agréable terrasse pouvant recevoir près de 40 personnes, offrant ainsi des conditions d’exploitation confortables tout au long de l’année.<br><br>Les locaux, d’une superficie d’environ 283 m², comprennent une grande salle principale de restauration, deux salles annexes permettant l’organisation de repas de groupes ou d’événements privatifs, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des réserves, des locaux techniques ainsi que des espaces de stockage en sous-sol. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.<br><br>L’affaire bénéficie d’une Licence IV et d’un outil de travail complet, immédiatement exploitable sans investissement majeur. Sa clientèle locale régulière, sa bonne notoriété et son emplacement en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main.<br><br>De réelles perspectives de développement existent, notamment à travers l’événementiel, les privatisations, l’extension des horaires d’ouverture, le développement de l’activité bar ou encore la création d’une offre glacier.<br><br>Cette affaire conviendra parfaitement à un duo de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’appuyer sur une structure reconnue et disposant d’un fort potentiel de croissance.<br><br>Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux.<br><br>Dossier complet et informations complémentaires sur demande.<br><br> <br><br>Votre conseiller : Agent et Expert immobilier<br> - <br>Carte T CPI74 00006 <br> RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9 Prix : 270 000 €