Concept original et immédiatement exploitable associant cave à vins, épicerie fine et table de dégustation, au cœur d'une commune dynamique du Vaucluse. Un établissement de caractère bénéficiant d'un outil de travail récent et d'une vaste terrasse à fort potentiel événementiel. Points clés : • Emplacement central dans une commune dynamique du Vaucluse • Concept différenciant autour du vin, des produits de terroir et de la convivialité • Salle de caractère avec forte identité visuelle • Cuisine récente équipée • Grande terrasse ombragée à fort potentiel événementiel • Possibilité d'extension de la terrasse lors des manifestations estivales (sous autorisation municipale) • Licence restauration • Matériel et agencements récents • Aucun investissement majeur à prévoir Données principales : • CA historique : 160 K€<br> - potentiel de developpement • Loyer annuel : 7 800 € • Prix de vente : 110 000 € FAI Le concept peut être poursuivi ou adapté selon le projet du repreneur : cave à vins, bar à vins, fromagerie, épicerie fine, petite restauration ou lieu événementiel. Possibilité d'étudier une location-gérance selon profil et garanties du candidat. Lucie DUBUCQUOI <br>Cette annonce vous est proposée par DUBUCQUOI Lucie<br> - EI<br> - NRSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON<br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire<br> - Prix : 110 000 €