Opportunité rare. À céder, le fonds de commerce d’un bar-pub de renom, véritable institution au cœur d’une station tendance de Haute-Savoie.<br>Une adresse identifiée, à la notoriété forte, installée dans une authentique demeure savoyarde de pierre et de bois — l’un des emplacements les plus convoités et les plus rares du secteur.<br><br>Les points forts<br>Emplacement n1, en plein cœur de station, dans un cadre savoyard de caractère (pierre et bois, ambiance chalet).<br>Enseigne à très forte notoriété : le rendez-vous incontournable, sportif et « people » de la station, à l’image de marque solidement établie.<br>Licence IV et terrasse très prisée.<br>Ambiance musicale tendance, offre soignée (whiskies, bières et alcools de connaisseurs, cocktails, encas).<br>Clientèle à fort pouvoir d’achat, fidélisée, dans une destination réputée été comme hiver.<br>L’exploitation<br>Chiffre d’affaires HT supérieur à 700 K€, régulier sur les derniers exercices.<br>Forte marge (de l’ordre de 64 %) et rentabilité solide (EBE retraité supérieur à 150 K€ en moyenne).<br>Bail commercial en place, échéance 2029.<br>Équipe en place — affaire structurée et opérationnelle, reprise facilitée.<br>Surfaces : salle d’exploitation ≈ 120 m² + terrasse ≈ 60 m² + réserve et sanitaires.<br>Le potentiel<br>Affaire installée et rentable, idéale pour un exploitant-opérateur souhaitant une marque déjà connue et un emplacement d’exception.<br>Marché de station à multiples élevés et à offre rare : un actif patrimonial autant qu’un outil d’exploitation.<br>Axes de développement possible :<br>Montée en gamme et repositionnement possible <br>Developper une offre petite restauration <br>Utilisation de la grande terrasse l'hivers (Après-Ski, Bar à fondue, musique, etc..) <br><br>Enseigne, localisation précise, comptes détaillés et bail communiqués après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Visites organisées par le cabinet.<br><br><br><br> <br><br>Votre conseiller Cabinet Abiès consulting : Marc JACQUIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 628 720 €