Opportunité rare. À céder, le fonds de commerce d’un bar-pub de renom, véritable institution au cœur d’une station tendance de Haute-Savoie. Une adresse identifiée, à la notoriété forte, installée dans une authentique demeure savoyarde de pierre et de bois — l’un des emplacements les plus convoités et les plus rares du secteur. Les points forts Emplacement n1, en plein cœur de station, dans un cadre savoyard de caractère (pierre et bois, ambiance chalet). Enseigne à très forte notoriété : le rendez-vous incontournable, sportif et « people » de la station, à l’image de marque solidement établie. Licence IV et terrasse très prisée. Ambiance musicale tendance, offre soignée (whiskies, bières et alcools de connaisseurs, cocktails, encas). Clientèle à fort pouvoir d’achat, fidélisée, dans une destination réputée été comme hiver. L’exploitation Chiffre d’affaires HT supérieur à 700 K€, régulier sur les derniers exercices. Forte marge (de l’ordre de 64 %) et rentabilité solide (EBE retraité supérieur à 150 K€ en moyenne). Bail commercial en place, échéance 2029. Équipe en place — affaire structurée et opérationnelle, reprise facilitée. Surfaces : salle d’exploitation ≈ 120 m² + terrasse ≈ 60 m² + réserve et sanitaires. Le potentiel Affaire installée et rentable, idéale pour un exploitant-opérateur souhaitant une marque déjà connue et un emplacement d’exception. Marché de station à multiples élevés et à offre rare : un actif patrimonial autant qu’un outil d’exploitation. Axes de développement possible : Montée en gamme et repositionnement possible Developper une offre petite restauration Utilisation de la grande terrasse l'hivers (Après-Ski, Bar à fondue, musique, etc..) Enseigne, localisation précise, comptes détaillés et bail communiqués après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Visites organisées par le cabinet. Votre conseiller Cabinet Abiès consulting : Marc JACQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 596 200 €