Restaurant de 300 m² sur un terrain d'1 hectare, visible jour et nuit depuis 2 axes routiers passant, en entrée de zone commerciale — 100 couverts en véranda et salle, 200 l'été avec jardin et cuisine extérieure, 70 places de parking, CA 732 000 € : une affaire rare, bien implantée et à fort potentiel de développement en Corrèze. Restaurant construit en 2014, implanté sur une parcelle d'un hectare en Corrèze, sur un emplacement stratégique visible depuis deux axes routiers structurants. Construction bois de caractère, capacité estivale de 200 couverts, parking de 70 places, enseigne lumineuse visible jour et nuit : un outil de travail performant, bien dimensionné, avec un fort potentiel d'agrandissement. LES LOCAUX — 300 m² bois, 1 hectare, tout prévu<br> - Construction de 300 m² — bâtiment récent (2014), charme et modernité<br> - Véranda et salle intérieure — 100 couverts en configuration standard<br> - Jardin extérieur avec cuisine extérieure — 200 couverts en période estivale<br> - Parcelle d'1 hectare — espace disponible pour développement (drive, extension, terrasse)<br> - 70 places de parking — accessibilité exceptionnelle, rare pour un restaurant<br> - Accès livraison facilité — logistique optimisée<br> - Fort potentiel d'agrandissement : drive, parking complémentaire, nouvelles surfaces L'EMPLACEMENT — Visible jour et nuit, deux axes majeurs<br> - Enseigne lumineuse visible depuis la N89 et la D982 — deux axes à fort trafic<br> - Visibilité maximale 24h/24 — captation de la clientèle de passage en continu<br> - Corrèze — territoire en développement économique et touristique actif<br> - Accessibilité routière optimale — clientèle locale, professionnelle et de passage<br> - En entrée de zone commerciale fréquentée L'ACTIVITÉ — Un volume de CA solide<br> - Chiffre d'affaires : 732 000 € HT — volumétrie significative, affaire bien établie<br> - Double configuration : restauration classique en semaine + capacité événementielle estivale<br> - Equipe en place (Second, chef de rang et plongeur)<br> - Clientèle mixte : locaux fidèles, professionnels, touristes et clientèle de passage<br> - Cuisine extérieure opérationnelle — service jardin autonome en saison<br> - Potentiel de développement : drive, click et collect, traiteur, événementiel<br> - Equipe en place (Second, chef de rang et plongeur) Profil recherché : Restaurateur expérimenté ou investisseur-exploitant souhaitant reprendre un restaurant bien établi sur un axe stratégique de Corrèze, avec un fort potentiel de développement foncier. Convient à un professionnel cherchant à développer une activité drive ou événementielle sur une parcelle d'un hectare, ou à un duo ambitieux souhaitant exploiter une affaire à fort volume dans un cadre de qualité. Prix de cession : 242 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous ! Prix : 242 000 €