Fonds de commerce Restaurant - Bar Licence IV - Logement de fonction<BR>Restaurant de cuisine traditionnelle de 120m², actif depuis de nombreuses années avec une très bonne renommée dans la région. Cet établissement se situe à quelques kilomètres de la Plaine de l'Ain, à proximité du Rhône et de ses lieux touristiques.<BR><BR>Fonctionnement sur 10 services par semaine avec seulement les deux associés: un en cuisine et un en salle. Cette affaire convient a un duo de restaurateurs avec de l'expérience ou a des associés actifs. Possibilité de développement de l'activité bar. Capacité de 60 couverts à la fois en intérieur et en extérieur.<BR><BR>Cuisine professionnelle complète, chambre froide, plonge, réserves et espaces de stockage. Le matériel est très bien entretenu, renouvelé régulièrement et de qualité.<BR><BR>Vendu sans personnel. Pas de travaux à prévoir.<BR>Parkings gratuits à proximité.<BR><BR>Bail commercial en cours jusqu'en 2031 qui comprend un logement de fonction de 60m². Loyer très intéressant : 750€ mensuel HT charges comprises pour la partie commerciale ET le logement de fonction.<BR><BR>EBE retraité: 100000€. Prix : 195 000 €