FONDS DE COMMERCE À CÉDER - RESTAURANT – GRAND ANNECY Belle opportunité de reprise d'un restaurant sur un axe commerçant particulièrement dynamique, au sein de l’agglomération annécienne. Visibilité immédiate, flux constant, activité diversifiée et rentabilité démontrée : cet établissement réunit les fondamentaux aujourd’hui les plus recherchés. Le local Surface d’environ 63 m² comprenant : Salle de restauration Espace cuisine Sanitaires Cave Le local a bénéficié d’investissements récents significatifs : Devanture rénovée Carrelage neuf Plafond refait Extraction installée Plonge et enseigne rénovées Configuration immédiatement exploitable sans travaux majeurs. Conditions financières Prix de cession 224 680 € FAI Loyer annuel HT : 16 340 € Charges : 70 € / mois LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement commercial dynamique aux portes d’Annecy Activité rentable et stabilisée Local rénové et immédiatement opérationnel Clientèle mixte : résidentielle, tertiaire et de passage Un flux piéton et automobile régulier Une excellente accessibilité Des stationnements à proximité immédiate À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ? Restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et structurée Couple d’exploitants recherchant une activité rentable Professionnel CHR désirant développer un concept de restauration Votre conseiller Cabinet Abiès consulting : Christophe ROCH Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 224 680 €