À vendre – TABAC BAR FDJ – Axe Rouen / Dieppe Emplacement n1 dans une ville dynamique ! Belle affaire d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.Établissement chaleureux avec jolie terrasse idéale pour développer la partie bar et animations locales. Loyer attractif : 641 €/mois, comprenant un logement à rénover.Une opportunité rare, parfaite pour un duo de repreneurs souhaitant allier cadre de vie agréable et belle rentabilité. Chiffre d’affaires : 247 000 €Commissions : Tabac : 84 000 € Bar : 88 000 € FDJ : 33 000 € EBE retraité : 120 000 € Affaire saine et stable, au cœur d’une commune attractive de l’axe Rouen–Dieppe. À saisir rapidement ! Idéale première installation ou reconversion réussie. Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen) : Charles MONCHAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 442 000 €