Le cabinet vous propose à la vente ce fonds de commerce de pub-brasserie idéalement situé en centre-ville de Brignoles, à proximité de lieux emblématiques comme la Place Carami et l’église Saint-Sauveur.<br><br>Caractéristiques principales<br>Etablissement actuellement sous franchise nationale.<br>Surface commerciale d'environ 160 m² composée :<br>Salle de restauration de 60 places<br>Grand bar équipé de frigos avec 10 becs à bières Cuisine professionnelle entièrement équipée<br>Four à bois en salle permettant le développement d’une activité pizzeria<br>Capacité extérieure<br>Terrasse couverte de 60 places<br>Terrasse non couverte de 20 places<br>Configuration idéale pour exploitation saisonnière optimisée et développement afterwork / événements.<br><br>Logement de fonction inclus<br>Appartement de 90 m² à l’étage comprenant : bureau, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux suites parentales<br>Atout majeur pour gérant exploitant ou logement salariés.<br><br>Points forts<br>• Emplacement central<br>• Potentiel de développement important<br>• Aucun travaux à prévoir<br>• Bail commercial 3/6/9 neuf à la signature ou acquisition des murs possibles<br><br>Dossier complet et éléments financiers sur demande.<br>Accompagnement professionnel et confidentiel.<br><br> <br> Prix : 131 500 €