À VENDRE - MANDAT EXCLUSIF - FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE<br /> Cannes La Bocca - Vente de Véhicules d'Occasion<br /> <br /> Prix de vente : 76 590 € FAI<br /> <br /> (Vente du fonds de commerce uniquement - Murs non inclus)<br /> <br /> Mehdi-Emmanuel HENOUS - vous propose en exclusivité ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de véhicules d'occasion, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.<br /> <br /> L'activité actuellement exploitée est orientée vers la préparation et la commercialisation de véhicules d'occasion. Une extension vers des activités complémentaires telles que la mécanique automobile, les deux-roues, le nautisme ou d'autres activités liées à la mobilité pourra être étudiée, sous réserve de l'accord préalable du bailleur.<br /> <br /> Un local rare sur le secteur<br /> <br /> Le bien développe environ 480 m² et dispose de prestations particulièrement adaptées aux professionnels de l'automobile :<br /> <br /> Large accès permettant une circulation aisée des véhicules.<br /> Hauteur sous plafond exceptionnelle de 7 mètres à l'entrée et jusqu'à 8 mètres au point le plus haut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.<br /> Grande surface d'exploitation idéale pour l'exposition, la préparation ou le stockage de véhicules.<br /> Mezzanine existante avec espace d'accueil aménagé comprenant salle d'attente, bar et espace réception.<br /> Deux bureaux indépendants.<br /> Sanitaires avec douche.<br /> Espaces de stationnement disponibles sur le site.<br /> Conditions locatives<br /> Bail commercial en cours.<br /> Loyer annuel : 55 200 € HT HC.<br /> Bailleur ouvert à l'étude de projets compatibles avec le site.<br /> Les atouts<br /> <br /> Local de grand volume<br /> Activité immédiatement exploitable<br /> Potentiel de diversification<br /> Espace d'accueil valorisant pour la clientèle<br /> Accès véhicules facilité<br /> Mandat exclusif<br /> <br /> Possibilité d'étudier également la reprise de la société exploitante selon le projet du repreneur.<br /> <br /> Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :<br /> <br /> Cette annonce référence 338353 vous est présentée par votre agent commercial MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.<br /> <br /> Prix du bien : 76 590,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 11,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Non soumis au DPE.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 76 590 €