Idéalement situé à Limoges proche des lieux touristiques, cet établissement mérite une seconde jeunesse. Divisé en deux espaces complémentaires dans un secteur porteur il dispose d'une partie bar d'une superficie de 30m², une cuisine séparée d'environ 15m² et d'une partie épicerie de 36m². De par sa configuration il peut également permettre la création d'une activité de restauration. Cette opportunité sera à négocier avec le propriétaire des murs. Les locaux professionnels d'une surface totale d'environ 132 m² + cave s'accompagnent d'un logement de fonction à l'étage avec deux chambres. Le fonds de commerce est vendu avec la licence IV. Bail commercial en cours, loyer mensuel TTC charges comprises pour l'ensemble : 830,00 € Honoraires d'agence à la charge du preneur représentant 9.6% du loyer triennal HT soit 6 240,00 € TTC Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Réf. : 4380/MD87 Prix : 71 240 €