Florence LECACHEUR vous propose ce bien : MERIGNAC RESTAURANT 357M², DANS POLE COMMERCIAL DYNAMIQUE LA CLEF IMMO PRO Opportunité Exceptionnelle ! Restaurant & Snack à Vendre ! À la recherche d'une entreprise prospère dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit idéal pour vous. Emplacement Premium : Niché au cœur d'un pôle commercial dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de clients. Infrastructure Spacieuse : Avec une surface plancher généreuse de près de 357 m², ce restaurant et snack offre un espace convivial et bien aménagé. Doté de : - Une salle intérieure en L d'environ 120 m², pouvant accueillir jusqu'à 145 convives - Une cuisine entièrement équipée de 74 m² - Un bar élégant de 16 m² - Deux terrasses ensoleillées : une de 82 m² avec 70 places assises et une autre de 30 m² avec des mange-debout - Des installations pratiques telles qu'un vestiaire pour le personnel, des sanitaires clients, et un bureau. Stationnement Abondant : Un vaste parking gratuit et sécurisé est à la disposition de vos clients, assurant une expérience sans tracas. Potentiel Commercial Élevé : Situé au sein d'une zone commerciale à fort potentiel, cet établissement offre d'excellentes opportunités de croissance et de développement. Avec un accès facile depuis la rocade, attirez une clientèle diversifiée et fidélisez-la avec votre offre de qualité. Horaires Flexibles : Actuellement ouvert du lundi au samedi pour le déjeuner et le dîner, cet établissement offre également la possibilité d'ajuster les horaires selon vos préférences et le potentiel du marché. Une Affaire à Saisir : Cette opportunité ne durera pas longtemps ! Ne manquez pas cette chance de posséder votre propre entreprise prospère dans le secteur de la restauration. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet établissement a à offrir ! MERIGNAC RESTAURANT 357M², DANS POLE COMMERCIAL DYNAMIQUE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF TRANSAC Florence Lecacheur EI au Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 8 0 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 643 500 €