Secteur Muret - Emplacement de premier ordre Située dans un quartier résidentiel en plein développement, à proximité d'un rond-point stratégique, cette boulangerie-pâtisserie (point chaud) bénéficie d'une excellente visibilité. La zone commerciale environnante offre un grand parking, attirant ainsi un fort passage. À vendre : Boulangerie-Pâtisserie de 110 m² Composée de : o Une boutique moderne et chaleureuse avec une salle de dégustation de 20 places, offrant un cadre agréable et contemporain. o Un fournils en excellent état, associé à une salle de préparation parfaitement équipée. o Deux grandes chambres froides (négative et positive) pour une gestion optimale des produits. o Des vestiaires pour le personnel (hommes et femmes) et des sanitaires publics aux normes. o Une terrasse de 20 places pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir Loyer mensuel : 2200 € HT/HC Chiffre d'affaires annuel : 275 000 € CA en augmentation constante. Opportunités de développement : Actuellement axée sur le snacking, cette affaire offre un fort potentiel d'extension avec la possibilité d'ajouter un salon de thé ou une petite restauration à emporter et sur place. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Ebe retraité 2024 : 68 471 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel - Réf.896592 Prix : 120 000 €