RARE SUR LE SECTEUR – HÔTEL RESTAURANT CLÉ EN MAIN<br /><br />Situé au cœur de la commune de Saint-Genis-de-Saintonge (Charente-Maritime), cet hôtel-restaurant de caractère prêt à exploiter immédiatement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration, un duo d’exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et rentable.<br /><br />Les atouts de l’établissement :<br /><br />* 7 chambres d’hôtel prêtes à accueillir la clientèle<br />* Logement de fonction sur place, idéal pour les exploitants<br />* Grande salle de restauration chaleureuse avec bar et feu de bois, ambiance authentique très recherchée<br />* Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement opérationnelle<br />* Salle dédiée aux petits-déjeuners<br />* Belle terrasse permettant d’augmenter la capacité en saison<br /><br /> Emplacement stratégique au centre de Saint-Genis-de-Saintonge avec stationnement facile pour la clientèle, un véritable atout pour l’activité.<br /><br />! Aucun travaux à prévoir<br />! Établissement immédiatement exploitable<br />! Potentiel de développement important (restauration, activité hôtelière, tourisme, événements, etc.)<br /><br /> Opportunité rare sur le secteur <br /><br /> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 594 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 566 794,8 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 205,2 € HT + 5 441,04 € TVA, soit 32 646,24 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045 Prix : 594 000 €