Fonds de commerce – Boulangerie / Pâtisserie / Viennoiserie / Sandwicherie – Nord Vendée<br /><br />À moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, au cœur d’une commune dynamique de près de 3 000 habitants, à la clientèle locale fidèle et régulière, à vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie-sandwicherie.<br /><br />Les locaux et le matériel, en excellent état, ont été intégralement installés en 2017, offrant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.<br />En façade, de nombreux emplacements de stationnement gratuits facilitent l’accès à la clientèle.<br />Un porche couvert offre également la possibilité de développer une activité complémentaire (snacking, salon de dégustation, espace de vente saisonnier…).<br /><br />Le bail commercial, établi en 2017, prévoit un loyer attractif de 941,03 € HT.<br /><br />Cette affaire constitue une belle opportunité pour un duo de professionnels ou un artisan souhaitant s’installer dans une commune agréable et en pleine vitalité.<br /><br />Un dossier complet (bilans, plan des locaux, inventaire du matériel) pourra être transmis après signature d’un engagement de confidentialité.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 500 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 Prix : 272 500 €