Emplacement privilégié – Secteur dynamique – Excellent potentiel de croissance<br /><br />Vous rêvez de reprendre un restaurant pizzeria / snack clé en main avec une réputation solide et un fort potentiel de développement ? Ce restaurant est l'opportunité idéale !<br /><br />Situé dansle centre d'Angers ce fonds de commerce de restaurant (pizzeria au feu de bois et sandwicherie) de 136 m2 à l’esprit chaleureux et convivial bénéficie d'une clientèle fidèle et d’une excellente réputation, tant en termes de qualité que de service.<br /><br />Cette pizzeria possède un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale avec de nombreuses facilités pour stationner.<br />C’est une affaire pérenne depuis plusieurs années offrant une rentabilité immédiate. (Excellent CA)<br /><br />Caractéristiques du Restaurant :<br />-Surface totale : 136 m² + bâtiment de 60 m2<br />Capacité d’accueil totale : 55 couverts en intérieur / 75 couverts en extérieur (Terrasse conviviale)<br />-Licence 3<br /><br />Équipe en place :<br />Un gérant et deux salariés. <br />Bail commercial 3/6/9 en cours<br /><br />Potentiel d'exploitation supplémentaire : <br />Un bâtiment à rénover de 60 m² actuellement utilisé en espace de stockage.<br /><br />Transition et accompagnement : <br />Le vendeur propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur, afin que le futur acquéreur puisse prendre en main l’activité rapidement et sereinement.<br /><br />Le prix comprend l'ensemble des actifs : les équipements, le mobilier, les stocks, ainsi que la clientèle et le portefeuille d'affaires. <br /><br />Vous souhaitez vivre l'aventure, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus informations.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 500 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097 Prix : 165 000 €