Situé au cœur de Bussy-Saint-Georges, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique. Implanté sur un axe passant avec proximité immédiate de 200 places de parking, cette pizzeria en centre-ville offre un fort potentiel commercial. Avec un bail à neuf et des charges modérées, l'établissement peut être agrandi pour maximiser son activité. Les 25 places intérieures et 50 places extérieures sont idéales pour accueillir une clientèle variée, notamment des visiteurs de l'entreprise hôtelière et de Disneyland Paris, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour toute activité de restauration rapide.<br /><br />Ce fonds de commerce de 100 m² comprend 3 pièces, offrant un espace fonctionnel pour une exploitation optimale. Le chiffre d'affaires constant, le potentiel de développement par le biais de la livraison non effectuée, ainsi que la possibilité d'agrandissement de la Franchise, constituent des atouts significatifs. Avec des perspectives de croissance prometteuses et une Marge de 40 %, cette opportunité commerciale présente un cadre propice à l'essor d'une activité de restauration rapide dans un environnement dynamique et attractif, avec une augmentation constante de la population.<br /><br />A votre AGENDA !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 100 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492 Prix : 189 000 €