Hôtel Bureau de charme de plus de 20 chambres – secteur GRENOBLE<BR>À vendre, fonds de commerce d'un hôtel bureau bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF de Grenoble.<BR><BR>L'établissement propose plus de 20 chambres confortables et entièrement climatisées. Il a fait l'objet de récents travaux de rénovation, avec le renouvellement d'une partie importante des équipements et aménagements, offrant ainsi un outil de travail en excellent état.<BR>La clientèle appréciera les espaces extérieurs agréables, véritables atouts en cœur de ville, ainsi que les facilités de stationnement avec parking privé, parking vélos et emplacements dédiés aux motos.<BR><BR>L'hôtel est conforme aux normes en vigueur et évolue dans un environnement soigné et attractif.<BR>Un appartement de type T4, inclus dans le bail commercial, complète cette offre et constitue un avantage appréciable pour l'exploitant ou le personnel de direction.<BR><BR>Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans une métropole dynamique des Alpes.<BR><BR>Surface commerciale : 750 m² <BR>Surface terrain : 1 500 m² <BR>Parking : fermé <BR>Piscine : -<BR>Logement : 100 m² - T4<BR>Licence : -<BR>Fermeture : -<BR>Capacité : 20 – 40 N <BR>Catégorie : standard <BR>Type de restauration : Petit déjeuner <BR><BR>Localisation : ISÈRE<BR><BR>Type de Cession : Fonds <BR>Vente de parts sociales : non<BR><BR>Bail commercial : en vigueur <BR>Loyer annuel HT : 30 000 €<BR><BR>CA annuel H.T. : 220 000 €<BR>EBE retraité : 30 000 € Prix : 596 000 €