Brasserie d'angle<br />Belle visibilité : 14 ml<br />Pas de terrasse<br /><br />RDC : 52 m²<br />Salle de restaurant<br />Entièrement insonorisée<br />Comptoir demi-lune Licence 4<br /><br />Cuisine gaz toute équipée<br />Extraction 300 vers le toit<br />Accès direct aux poubelles<br /><br />SOUS-SOL : 28 m²<br />Cave saine avec monte-charge<br />Nourrices à bières<br />Etagères<br /><br />1er ETAGE : Appartement de 28 m²<br />Avec toilettes et douche<br />Accès par le restaurant<br /><br />Faible loyer : 2350 € HT /mois (pour le tout)<br />Charges : 250 € HT /mois<br />Bail renouvelé en 2023<br />Taxe foncière : 1500 €<br /><br />ANGLE<br> - LICENCE<br> - FAIBLE LOYER<br> - APPARTEMENT<br />4 très bons atouts à la reprise<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 263 900 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 100 € HT + 5 220 € TVA, soit 31 320 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 290 000 €