Pour cause de retraite, un RESTAURANT avec TERRASSE permanente et FAIBLE LOYER en plein coeur du quartier très fréquenté du PANTHEON<br /><br />Clientèle nombreuse et variée : riverains, touristes, personnalités du show business et politiques<br />Etablissement situé dans une rue paisible, idéale pour les repas de famille, d'affaires ou entre amis<br /><br />Surface totale : 39 m²<br />Salle : 16 couverts<br />Licence : restauration<br /><br />Terrasse permanente avec store-banne :<br />16 personnes en hiver, jusqu'à 20 personnes en été<br />Redevance terrasse : 300 € /an<br /><br />Cuisine : 9 m²<br />EXTRACTION 200<br />Chambre froide<br />Réserve : 7 m²<br /><br />FAIBLE LOYER : 1270 € HT /mois<br />Charges : 60 € HT /mois<br />Taxe foncière : 160 € /mois<br />BAIL NEUF : 1er février 2025<br /><br />Affaire à faibles coûts, exploitée depuis 20 ans<br />Résultat d'exploitation 2024 : 26 K€ <br /><br />LOYER<br> - FLUX<br> - BAIL<br />Triplement une bonne affaire !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 100 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 149 000 €