Fonds de commerce de 85 m² situé à Antibes, consacré aux activités tabac, FDJ et vape. <br /><br />Cette affaire est recentrée sur des activités à forte marge, sans PMU ni presse. Les performances sont de 195 k€ de commissions et 140 k€ d’EBE. <br /><br />Le flux journalier est de 7 300 €, réparti entre 3 800 € de tabac et 3 500 € de FDJ. <br />Deux CDI assurent déjà la continuité de l’exploitation. <br />Aucun investissement n’est à prévoir. <br />Le local dispose des normes PMR et de la climatisation. <br />Le loyer annuel est de 14 600 € HT et les charges s’élèvent à 1 380 €. <br />L’affaire bénéficie d’un environnement littoral à fort passage. <br /><br />Dossier complet après échange.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 700 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 651 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 700 000 €