Venez découvrir ce charmant Bar Tabac PMU, dans une jolie ville de 22 000 habitants.<br /><br />Jolie terrasse extérieure comprenant une vingtaine de places assises.<br /><br />A l'intérieur, une grande salle avec un bel espace et une trentaine de places assises.<br />2 pièces de stockage permettant un rangement optimal.<br /><br />Commerce ouvert de 7h à 20h avec une journée de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an.<br /><br />Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement T2 de 60m² compris dans le bail commercial.<br /><br />Les avantages considérables : commerce située en ZRR (exonération totale d'impôts les 5 premières années puis dégressif les 5 autres), aucun contrat brasseur ni fournisseur, aucune reprise de salarié et pour finir, aucune taxe foncière (à la charge du propriétaire des murs).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 Prix : 275 000 €