EXCLUSIVITÉ : Isabelle CASTEL vous propose ce fonds de commerce de restauration d’environ 500 m², idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique des Sables-d’Olonne.<br />L’établissement se compose d’une vaste salle de restauration de 300 m² (actuellement 130 places mais possibilité d'augmenter le nombre de places), d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux matériels récents, ainsi que d’un espace de stockage comprenant deux chambres froides. Des sanitaires clients avec trois WC complètent le rez-de-chaussée.<br />À l’étage, vous disposerez d’un espace fonctionnel comprenant cinq bureaux, deux WC et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’exploitation (administration, personnel, stockage, etc.).<br />Un parking privatif de 18 places vient renforcer le confort d’accueil de la clientèle.<br />Établissement reconnu, bénéficiant d’une excellente visibilité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC<br /><br />Contactez votre consultant : Isabelle CASTEL, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322 Prix : 163 000 €