Prix de cession : 199 000 € <br />❖ Les points forts<br /> Emplacement N1 : Boulevard artère principale<br /> Commerce complet : boulangerie, viennoiseries et espace snacking<br /> Terrasse : 8 personnes — chiffre d’affaires complémentaire<br /> Matériel professionnel : fourni et opérationnel<br /> Bail commercial : 3/6/9 — sécurité locative<br /> Loyer maîtrisé : 900 € CC/mois<br /><br />✦ Les locaux<br />➜ Surface de vente : 18 m²<br />➜ Surface totale : 86 m² (laboratoire + réserves + vente)<br />➜ Terrasse : capacité 8 personnes<br /><br />❖ Espace de vente & snacking<br /> 1 meuble réfrigéré boissons <br /> 2 vitrines réfrigérées <br /> 1 vitrine sèche <br /> 4 panières à pain <br /> 1 trancheuse <br /> 1 banque snacking <br /><br />✦ Laboratoire de production<br /> 1 four à pain professionnel <br /> 1 four à viennoiseries <br /> 2 grands pétrins <br /> 1 petit pétrin <br /> 1 chambre de pousse viennoiseries <br /> 2 chambres de pousse à pain <br /> 2 congélateurs <br /> 1 refroidisseur d’eau <br /> 1 chambre froide <br /><br /> Conditions financières<br />➜ Prix de cession : 199 000 €<br />➜ Loyer : 900 € CC / mois<br />➜ Type de bail : Commercial 3/6/9<br /><br /> Pour visiter ou obtenir plus d’informations:<br /> <br /> <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 191 040 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 960 € HT + 1 592 € TVA, soit 9 552 € TTC<br /><br />Contactez votre consultant : Laurent MICHAVILA, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427 Prix : 199 000 €