RESTAURANT + BAR LICENCE IV – SAINT-MICHEL<br /><br />Situé au cœur du charmant village de Saint-Michel, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement convivial et authentique.<br /><br />L’établissement propose :<br /><br /> 36 couverts en salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle<br /> 36 couverts en terrasse extérieure, idéale pour la belle saison<br /> Un espace bar indépendant<br /> Licence IV permettant l’exploitation complète de l’activité bar<br /><br />L’agencement est optimisé, offrant une circulation fluide entre la salle, le bar et la terrasse. L’ambiance se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu’à un concept bistronomique, tapas ou bar à vins.<br /><br />Ce commerce représente une opportunité idéale pour :<br /><br />Un duo de professionnels<br /><br />Un restaurateur souhaitant s’installer dans un cadre villageois dynamique<br /><br />Un investisseur recherchant un fonds à potentiel de développement (soirées à thème, animations, privatisations…)<br /><br />Village avec clientèle locale fidèle et passage saisonnier.<br /><br />Un outil de travail prêt à exploiter immédiatement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 900 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 910 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 990 € HT + 1 198 € TVA, soit 7 188 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561 Prix : 59 900 €